Bonjour PascalAubistro.

Citation :
donc le faire moi-même sachant que je n'y connais rien

Non, ce n'est pas un travail de locataire, mais une charge de propriétaire.
Y a t-il un autre endroit de prévu pour un LL ?

Citation :
La douche y est quand même très proche...

Ce n'est pas l'idéal, il n'y a pas de place. En plus il faut une prise de courant avec terre ; l'écoulement se ferait où ?
Cordialement.

Ok. On ne connaît donc pas quelle est la responsabilité du fournisseur d'eau. On suppose qu'il pourrait y avoir plusieurs compteurs individuels avec chacun leur robinet d'arrêt en aval, propriété du fournisseur.
Si vous voulez couper le général il faut avertir les locataires bien avant, et vous assurer que l'entreprise sera à l'heure.
Par contre, il serait nécessaire de faire faire un devis.
Pour le reste, on ne sait que répondre, hormis vous entendre avec l'assurance en plaidant votre cause. Finalement, les techniciens ont juste tourné un écrou pour 130 €. Déplacement et MO à deux. 170 € correspondrait à déplacement + MO + fourniture et pose d'un robinet.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour. Si le robinet est juste après le compteur, celui-ci est de la responsabilité du fournisseur d'eau.

Citation :
Ai-je le droit de couper la vanne moi-même de l'immeuble

Non. Il vaut mieux que ce soit une entreprise agréée qui intervienne.
Faites intervenir le bailleur.
Bizarre que l'assureur ne vous ait pas mieux renseigné.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Lio34. On ne sait si ce diamètre de 100 est normalisé, ni si vous êtes dans le droit d'y toucher.
Dans l'absolu, réduire à 50 ne pose pas de problème de débit, surtout que cela concernera au plus 2,50 m.
Chez un proche, les trois derniers mètres font 50 mm et cela fonctionne très bien.
Cordialement.

Bonjour pK71. Il faudrait changer les joints du bec. S'il y a bien un bec tournant.
C'est faisable.
On n'oublie pas d'enduire les joints de graisse silicone.
Cordialement.

Bonjour fab91310.

Citation :
Savez-vous ce qui permet d'avoir un arrêt de la chasse d'eau

Non. On sait juste qu'il faut détartrer au besoin.
Quant au mécanisme de chasse à deux volumes, c'est pareil. On s'en sert et c'est tout.
Demandez à quiconque comment fonctionne l'embrayage dans un véhicule ? Il n'y aura sans doute pas grand monde pour répondre.
Cordialement.

Re. Il faut alors regarder les E-catalogues, ou aller voir chez les revendeurs spécialisés (Cedeo et autres).
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Ludaw et merci pour votre retour.
Cordialement.

Bonjour Sami79.

Citation :
un robinet en amont du réducteur de pression ?

Non, c'est entre la sortie du réducteur de pression et le manomètre. En général, le manomètre est directement vissé sur le réducteur ; c'est ce qui m'a valu une inondation. Voir ici : Installation manomètre sur réducteur de pression
Il y a davantage de contributions en électricité et surtout en climatisation. Personnellement, je n'y vais pas.
Les contributeurs partagent leur expérience. En plomberie il y en a moins.
Pour ce qui me concerne votre plan est correct, vous avez pensé à tout. Il faut du bon tube, la pince à sertir qu'il faut, les composants de qualité.
Pour ce qui est des évacuations, pour éviter les glou-glou, il faut respecter de bonnes sections, la pente, et il faut une mise à l'air en toiture pour éviter le vidage des siphons. On met des tampons de visite un peu partout pour déboucher "au cas où".
Cordialement.

Bonjour Sami79. Vous voulez vous rassurer et ce semble inutile, votre schéma est explicite et bien étudié.
J'aurais tendance à inclure une petite vanne d'arrêt dans le circuit du manomètre, ayant eu à subir une inondation suite à une mini-fuite découverte un matin (le cuivre interne dégradé), avec dégâts des eaux.
Il ne faut pas trop compter sur les retours nombreux, peu de contributeurs dans ce forum.
Néanmoins, on attend les remarques constructives de GC, Gad, Martien.
Cordialement.

Bonjour Xololo. Votre problème a t-il été résolu ?

Re. Le travail du cuivre et du laiton est relativement facile. A l'étain il faut étamer avant et bien chauffer. La brasure cuivre phosphore peut se faire avec un chalumeau mono gaz, mais on est vite limité avec la taille des pièces à chauffer au rouge sombre. L'idéal est un petit oxyacétylénique pour lequel il faut des centaines d'euros, le montant probable que demandera le professionnel pour faire le travail.

Reste ensuite la liaison avec des tubes acier pour lesquels il faut des matériels adaptés tels que des filières. Il faut avoir appris.

Vous pouvez vous réserver la robinetterie classique cuivre. Pour les radiateurs acier c'est une autre histoire.
C'est pourquoi il faut réfléchir avant de vous lancer dans la manipulation de la fonte et de l'acier.

Pour revenir à votre mini fuite dans un tuyau cuivre, pour la combler il faut que le métal soit propre, utiliser de la graisse Hampton pour étamer, puis chauffer fort sans tartiner la soudure. Sans eau dans le tube bien évidemment.

Citation :
raccords laiton vers cuivre

Facile, à l'étain ou brasure cuivre/phosphore. Le maître mot est chauffer.

Citation :
Acier vers cuivre

Attendons la contribution d'un professionnel.
Cordialement.

Bonjour. L'acier s'aimante, le cuivre est rouge en grattant, le laiton plutôt jaune comme un saxophone.
Pour faire des modifications de tuyauterie de chauffage et des déplacements de radiateurs, faites appel à un plombier.
Pour braser avec des chances de succès il faut être expérimenté beaucoup plus que pas grand chose, sans compter l'outillage spécifique au métier.
Avec un peu d'euros le travail sera fait dans les règles et vous serez tranquille.
Cordialement.

Bonjour Claire0108.

Citation :
Problème réglé

C'est l'essentiel. La nature du bouchon n'a probablement pas été identifiée si ce dernier a été poussé.
Soyez vigilante et surveillez les niveaux, et surtout les débits à l'écoulement (au départ le bouchon n'est pas étanche) ; en cas de nouveau bouchon, l'eau sale monte vite.
Cordialement.

Re. Pas d'autre idée. Mais si le problème n'affecte que ce mélangeur, logiquement on peut considérer qu'il est en cause, surtout si vous considérez que le débit est normal sur d'autres points d'eau froide, et sur la canalisation qui alimente ce mélangeur quand vous démontez un flexible.
Je détartrerais bien, une fois les doutes levés sur les autres points d'eau et l'arrivée eau froide sur ce mélangeur.
Cordialement.

Bonjour ludaw. Si c'est le seul mélangeur qui présente ce dysfonctionnement, il est seul en cause.

Citation :
Est-il normal que 2 des 3 trous soient quasiment bouchés ?

On pense que non. Il faudrait que vous voyiez si la matière est calcaire. Il y a un doute, ce ne semble pas normal qu'il y ait cette matière. Mais on ne connait pas tout.
Essayez de détartrer. Voir ce sujet : Robinet mitigeur Goccia qui goutte
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Pierrot41. Il est évident que la solution la meilleure est la 1.
Aucune idée du prix, il faut demander des devis. Il serait souhaitable que vous sous-traitiez fourniture et pose du nouveau WC (si l'autre est ancien). Dans les deux cas, il faut tourner le Y et inclure un tampon de visite pour débouchage éventuel. Les questions posées sur le forum montrent que cela arrive, avec inondation dans les appartements situés juste au dessus du bouchon.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Cédric. Faire venir une société de curage qui désagrégera le bouchon. Aux frais de la copropriété ou du bailleur.
En immeuble ce peut devenir une catastrophe pour les occupants du bas qui peuvent être inondés, et pas par de l'eau propre.
Le bouchon est en dessous du niveau du locataire du bas, sinon celui-ci ne serait pas affecté par la montée des eaux.
Cordialement.

Bonjour Ben. Encastrer un flexible n'est pas une solution très sure à la longue. La solution "en dur" serait préférable. Remplacer du cuivre par du cuivre.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Ben47. Le tuyau est pincé. On ne voit pas son état derrière.
Pas de soudure à l'étain. Cela nécessite de vidanger entièrement car il va falloir chauffer fort ; en plus il n'y a pas la place pour dégager la pièce et la préparer à l'abrasif. Raccords olive sur les parties accessibles et rectilignes, pourquoi pas, mais il faudra de l'espace. Et ensuite façonner une sorte de tube intermédiaire qu'il serait possible de poser. Il faudra que le tube soit libre de ses mouvements pour inclure le tube intermédiaire dans les raccords.
Bref, ce n'est pas simple du tout. Il y a une malfaçon au départ.
Vu d'ici, la première chose à faire serait de dégager le tube d'au moins 15 cm de part et d'autre du pincement. Ensuite, il sera temps de voir comment vous pouvez inclure un tube intermédiaire si c'est la solution choisie. Ce n'est pas un bricolage aisé. Vous pourriez confier ce travail à un plombier.
Boucher le trou par un brasage cuivre/phosphore est peut-être possible, mais il faudra protéger l'environnement immédiat car il faut chauffer au rouge sombre. Il y a un trou en haut, mais en bas ce ne doit pas être beaucoup mieux.
Tout cela à condition que le tube soit en état.
La solution avec raccords olive est probablement possible, mais avec un hic de taille : le tube n'est pas rectiligne puisqu'il a été courbé à la main.
A vous de voir s'il y a possibilité de changer ce tube si vous avez accès à ses extrémités.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour. On dirait du caviar. Mais la substance paraît dure.
Sont-ce des particules ferreuses ? A voir avec un aimant.
Ce pourrait être une sorte de calamine générée par la chauffe du serpentin. Mais le chauffe-eau est neuf. C'est peut-être un modèle ayant été réparé ? Qu'en pense le bailleur ?
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour JojoLux. On suppose que ce qu'on voit est en dessous du lavabo. Il est possible que vous soyez obligé de scier les tubes.
Mais avant, il faudrait démonter le mélangeur lavabo, ce qui permettrait aux tubes de bouger. Bref, c'est l'opération inverse au montage. On n'a pas ce problème avec des flexibles.
Cordialement.

Bonjour Claire0108. A vous lire on comprend que l'eau ne s’écoule pas.
Il faudrait savoir si d'autres occupants de l'immeuble sont dans le même cas. Si c'est non, le bouchon est chez vous. C'est ce que l'on comprend quand vous dites que la sortie de l'appartement est indépendante des autres.
Êtes vous en rez de chaussée ? Cela faciliterait les recherches.
La société de curage est normalement à même de trouver l'emplacement du bouchon si elle est équipée d'un endoscope (caméra) qui permet de cheminer dans les tubes.
On comprend que vous êtes locataire. Le bail a donc été signé auprès de l'agence mandatée par le propriétaire. Celui-ci en sait peut-être plus sur l'agencement des évacuations.
Lingettes et articles d'hygiène sont souvent les causes de bouchons, sans oublier le papier cuisine genre Sopalin qui est absolument non dégradable.

Citation :
je voulais savoir si certains ont déjà eu un problème similaire

Oui, mais à distance on ne peut que donner quelques pistes. Le pire est un bouchon en rez de chaussée d'un immeuble dans la canalisation d'évacuation principale. Inondation garantie, et pas de l'eau propre.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Fanny12345. Fichu pour fichu, vous n'avez rien à perdre à tremper la cartouche dans du vinaigre ménager préalablement chauffé à 70 ou 80 °C. Vous laissez agir un bon moment.
Le vinaigre ménager est vendu en grandes surfaces pour ce genre d'usage. C'est un peu plus concentré en acide acétique que le vinaigre pour alimentation.
Cordialement.

Bonjour Martin76. On comprend qu'il y a juste une dalle coulée sur la terre (quid de son étanchéité ?). Il faudra faire en sorte que les canalisations ne cassent pas.
A vrai dire, on peut craindre que l'installation ne soit pas éternelle. Ou bien vous faites sortir la canalisation principale d'évacuation perpendiculairement à un mur vertical qui déboucherait dans un regard. Mettre des tuyaux dans la dalle n'est probablement pas la solution. Imaginer une obstruction ; s'il n'y a pas de tampon de visite il n'y aura pas de débouchage possible.
Et vu d'ici, il n'y a pas de solution évidente. Voyez plutôt un maçon sur place.
Attendons d'autres avis, mais il n'y a pas bousculade.
Cordialement.

Bonjour ovmrl et merci pour votre retour.

Citation :
Mon propriétaire est dépité ahah, mais bon... c'est la vie !

WC et carrelages ne sont pas de première jeunesse. Ce sont des éléments du patrimoine du propriétaire. A chacun ses dépenses.
Espérons pour vous qu'il ne choisisse pas du bas de gamme de bricotruc.
La mauvaise idée est d'avoir encastré le WC dans la carrelage, et ce n'est pas du beau travail. Il faudrait commencer par changer les carreaux, puis on pose la cuvette dessus.
Cordialement.

Re

Citation :
si la pression était réglable sur le réducteur de pression actuel.

D'après la notice, oui. Mais il faut trouver la vis.
Avec un réseau à 4 bars le groupe ne devrait pas fuir en dehors de la période de chauffe.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour. Synthèse.
Vous demandez au plombier :
1. qu'il mesure la pression du réseau, en statique et dynamique.
2. qu'il pose un réducteur adapté avec manomètre muni d'une vanne d'arrêt (pour éviter les inondations), en sortie du compteur d'eau sur l'arrivée, vers l'habitat.

Il peut reprendre le réducteur présent. Le groupe de sécurité ne doit présenter un écoulement que pendant la chauffe. S'il est entartré ou ancien et qu'il fuit, on le change. On n'oublie pas de manœuvrer le bouton d’écoulement avec vigueur de temps en temps.
Cordialement.

Bonjour Marie18000. Vous n'avez pas le choix, il faut refaire cette partie de la salle de bain. Si les carreaux ne vont pas jusqu'au plafond, le mur a peut-être été imbibé.
Les douches carrelées sont faites ainsi, et en général, elles sont sans défaut. Idem pour les piscines.

Citation :
Je dois réparer ces dégâts

C'est un travail de spécialiste. Il faut démonter la baignoire, enlever le revêtement, attendre que ça sèche. Ensuite, il faudra plaquer de nouveau un revêtement prévu pour. Puis carreler jusqu'en haut.

Vous pourriez profiter des travaux pour monter non une baignoire, mais une douche. Quand l'arthrose apparaît, enjamber peut être difficile.

Il faudra des euros.
Cordialement.

Bonjour Martin76. Dans votre cas, la logique doit gouverner vos choix. Le problème des tuyaux coulés dans la dalle est le colmatage toujours possible. Comment fait-on pour déboucher ? Un tube de 32 mm sur quelques mètres et qui débouche dans un tube plus grand est la règle. Mais envisager du 32 sur des longueurs conséquentes, on peut hésiter si l'on a déjà démonté un siphon de lavabo pour le nettoyer.
Ne pouvez vous pas passer à travers la dalle pour que le collecteur soit dans le vide sanitaire ou au sous-sol s'il y en a un ?
D'autre part, 100 mm de tube dans la dalle nécessite une épaisseur de dalle telle qu'elle ne soit pas affaiblie.
Attendons d'autres avis.
On espère que des contributeurs du métier pourront vous renseigner sur la réglementation. Il n'est pas certain que l'implantation envisagée soit dans les règles.
Cordialement.

Bonjour niels14. Il faudra que vous vérifiez vous même. Les constatations sont contradictoires avec l'usage normal d'un chauffe-eau, surtout un 200 litres.
Le contacteur n'y est pour rien. S'il ne fonctionnait pas l'eau serait froide le matin.
Le chauffe-eau est-il bien monté, c'est à dire avec l'entrée eau froide au bon endroit ? Il y a déjà eu des posts en ce sens sur le forum. Mais c'est rare.
Cordialement.

Bonjour moxi. La maintenance du broyeur est de la responsabilité du propriétaire. Si le broyeur est neuf, il est sous garantie.
Peu de contributeurs du forum sont expérimentés en broyeurs. Attendons d'autres avis néanmoins.
Cordialement.

Bonjour Niels14.

Citation :
après une douche l'eau est tiède

Eh bien il faut vérifier. Vous tirez 10 litres d'eau chaude n'importe où et l'eau doit rester chaude.
S'il restent sous la douche pendant 1/2 heure à fond, sans savoir quel volume a été utilisé, l'eau a refroidi mais sans être tiède.
Y a t-il un double tarif HP/HC ?
Cordialement.

Bonjour Yves95. S'il y a une prise d'air quelque part (robinet partiellement ouvert on ne sait où), il est normal qu'un filet d'eau coule. Il faut être certain que tous les robinets soient fermés, y compris les WC (s'il y en a un autre).
Par exemple, quand on change un groupe de sécurité de chauffe-eau, on ferme tous les robinets ainsi que l'arrivée après compteur, on casse un peu la pression en ouvrant un robinet puis en le fermant, on peut ensuite démonter le groupe et le changer sans qu'il y ait inondation.
Maintenant, si le robinet coule un peu, vous mettez une cuvette en dessous et vous pourrez quand même travailler.
Cordialement.

Bonjour Guillaume. Oui, le joint silicone était la dernière solution faute d'utilisation de réducteur ou manchon. Si besoin est, vous en rajoutez une couche. Ce sera facilement démontable s'il faut déboucher en dessous. On n'espère pas que cela arrive.
Cordialement.

Bonjour Guillaume 256. Regardez si cette réduction ne conviendrait pas : https://www.nicoll.fr/fr/reduction-incorporee-malefemelle
Pour faire une liaison démontable il faudrait un manchon horizontal de 40 https://www.nicoll.fr/fr/manchon-de-dilatation-pour-canalisations-dallure-horizontale
ou une manchette https://www.nicoll.fr/fr/manchette-pour-sortie-dappareils-sanitaire (plutôt prévue pour un montage vertical ou incliné).
Il faut que ce soit étanche.
Pour les problèmes des évacuations d'immeuble, voir ici http://www.forum-plomberie.com/destruction-odeurs-sanitaires.html
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Pepepat. Une marque du net pas franchement connue. Le site ne propose aucun service, pas d'adresse. Vous ne pourrez pas faire grand chose, hormis écrire là service@arcorafaucet.com
Des produits sans origine, mais on devine qu'ils viennent de loin. Vous en avez pour votre argent hélas.
Cordialement.

Monjour MiCi. Ce n'est pas une opération qui se pratique tous les jours. Ce serait étonnant qu'un contributeur ait déjà fait cette opération. Mais on ne sait jamais.
Vous avez déjà fait le plus gros.
Cordialement.

Re.

Citation :
ça refoule par celui du lave linge.

Si l'évacuation est proche de l'évier, et si le phénomène est récent, il y a un bouchon en aval de la jonction.

Citation :
Le diamètre est plus grand que celui qui est raccordé à la descente générale.

Ce devrait être le contraire.
40 mm en sortie d'évier est la valeur normale. Idem pour le LL.
Si l'installation est mal faite, il faudra simplement adapter les diamètres aux débits, question de logique.
Cordialement.

Bonjour.

Citation :
le diamètre du tuyau est de 1,4 et à l'arrivée 1,2.

Quelle est l'unité ? On s'attend généralement à un diamètre de 40 mm.
Le vidage de l'évier comprend normalement un siphon juste en dessous.
Cordialement.

Bonjour Patoulachi. La procédure est décrite sur le site. Il faut un raccordement à l'eau froide et un autre pour l'alimentation secteur.
Vous pouvez utiliser une prise de courant d'une pièce voisine.
"Rallumez l’arrivée d’eau" Eh oui, on peut allumer... Le pire est que ce soit écrit.
Votre facture d'énergie électrique va substantiellement augmenter. Pas d'idée sur la fiabilité. Quant au SAV, il doit être inexistant.
Un bon vieux bidet fait la même chose.
Cordialement.

Re. Le problème est-il réglé ? S'il y a dégâts des eaux vous devriez pouvoir insister auprès de l'assurance.
Cordialement.

Bonjour. Juste un avis en passant.

Citation :
...y visser un robinet machine à laver.

C'est ce qu'il faut faire. Bizarre que cela n'ait pas été évoqué jusqu'ici. Il faut pouvoir alimenter le LV sans avoir à couper l'eau de l'habitat. Il n'y aura guère qu'un flexible en plus...
Si le cuivre était un tant soit peu accessible l'installation gagnerait en sureté.
Assurez vous que l'encastrement est suffisamment profond pour y rentrer le LV. Le tuyau au fond risque de gêner.
Cordialement.

Bonjour Archism.

Citation :
comment tester les raccords qui seront situés derrière le placo et le carrelage

Justement, on ne cache pas de raccords inaccessibles, sauf s'il s'agit de raccords brasés. Les documents constructeurs précisent bien que les thermostatiques sont apparents. Le raccordement est des plus classiques, au droit des sorties douche qui elles, sont brasées sur les tubes en cuivre.
Il faudrait préciser de quels types de raccords il s'agit.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Eric. Merci pour votre retour. La propriétaire a bien réagi. Cordialement.

Bonjour Romuald56. Pour ne pas vous laisser tout seul. En tout cas, vous êtes enthousiaste.
Pas trop d'avis car vous êtes à même d'en avoir comme on peut supposer que vous maîtrisez votre sujet.

La Bretagne n'est pas réputée pour ses périodes de gel. Par contre, isoler les tuyaux chauffage et eau chaude est nécessaire. D'après votre schéma on voit que la couche de liège au dessus isole ; en dessous, l'espace hérisson ventilé nécessite l'isolation des tubes. mais vous savez tout cela.
Le net propose des articles avec les mots clé hérisson ventilé

Pour ce qui concerne les écoulements eaux grises et noires, pensez à mettre des tampons de visite pour débouchages éventuels.
Attendons d'autres avis de contributeurs plus expérimentés.
Cordialement.

Re. Erreur de jeunesse ! Il faudra modifier l'arrivée.

Re.

Citation :
J'ai un devis signé.

Oui, mais mentionne t-il eau chaude et eau froide ? Là est le problème. Il n'empêche que le plombier avait le devoir de préciser les détails de l'arrivée.
Si rien n'est précisé, vous n'avez pas de recours. Il aurait aussi fallu vous inquiéter en cours de chantier.
Passer un autre tube est peut-être possible.
Une possibilité est de récupérer l'eau froide au niveau de l'arrivée des toilettes, et l'alimentation du circuit douchette à raccorder sur une canalisation eau chaude.
Cela permettrait aussi de raccorder un lave-mains s'il n'y en n'a pas. Quoique pour cette fonction l'eau froide suffit.
Cordialement.

Re. Des mots clés ont été proposés. Vous trouverez alors facilement toutes sortes de joints à lèvres clipsables. Chez les pro aussi. Cordialement.