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Avis réhabilitation plomberie appartement

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Question Travaux Forum Plomberie : Avis réhabilitation plomberie appartement

pipounours
Membre inscrit
pipounours
5 messages
Bonjour à toutes et tous,

Nous réhabilitons un très vieil appartement dont la plomberie a été retirée (certains tuyaux étaient en plomb !).
Je refais le schéma général et j'aurais besoin d'avis.
Voici ce que j'ai pensé. Je n'ai mis que le froid, sachant que le chaud se comprend facilement.

Un collègue "qui s'y connait" me dit qu'il vaut mieux que je mette la nourrice dans la buanderie plutôt que dans la salle de bain.
Pourquoi pas, mais une chose m'arrête, c'est un mur porteur. On va devoir le percer pour faire passer 4 tuyaux, déjà.
Si je dois en faire passer le double... bonjour.

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Conseils rénovation plomberie appartement

02 août 2018 à 10:04
Réponse 1 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement


Invité
invité
Bonjour.
Concernant les trous de passage des tubes... J'ai fait cela couramment, je ne vois pas où est le problème…
Si vous avez peur d'affaiblir le mur... détrompez-vous c'est pas 4 ou 8 trous qui vont faire tomber la maison…
Répartiteur dans la buanderie, très bonne idée.
Jean Paul
02 août 2018 à 18:35
Réponse 2 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement

pipounours
Membre inscrit
pipounours
5 messages
Merci Jean-Paul pour votre réponse.
Alors, la bonne nouvelle, c'est que, en effet, le mur ne craint rien, il est même déjà pas mal entamé car la pièce qui jouxte la buanderie est l'ancienne cuisine, et il y passait déjà une prise électrique et un tube cuivre.
C'était bouché au carreau de plâtre et je n'avais pas vu que c'était "creux" si je puis dire.

Selon vous, il faudrait mettre les deux nourrices (eau froide et eau chaude) dans la buanderie ?
Mon idée de placer celle d'eau froide dans la salle d'eau ne vous convainc pas ?
02 août 2018 à 19:13
Réponse 3 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement


Invité
invité
Il manque des éléments pour vous répondre.
Faites un croquis côté et notez le nom des pièces.
Où se trouve l'arrivée d'eau ?
Qu’appelez-vous colonne sèche ?
Est-ce du plain pied etc. ?
Merci pour les précisions. JP
02 août 2018 à 20:24
Réponse 4 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement

pipounours
Membre inscrit
pipounours
5 messages
Pour répondre à vos questions :
L'arrivée d'eau est en face de ce qui est noté colonne sèche.
J'appelle colonne sèche le petit local, sur mon palier, dans lequel se trouve les compteurs d'eau et d'électricité, et qui dessert tout l'immeuble. Je suis pour ma part au deuxième étage sur 5.
Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses. (rails + placo)
Il y avait une chape en semoule + carrelage sur tout l'appartement (entre 10 et 12 cm).
Tout a été retiré. Il y aura une chape sèche en granule + fermacell.
Voilà, j'espère avoir un peu répondu.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
plan rénovation plomberie appartement

02 août 2018 à 21:13
Réponse 5 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement


Invité
invité
Bonjour.

Avec ce plan on comprend mieux.
Je ne vois pas la "buanderie"... je suppose que c'est le "local" où convergent les tuyaux à droite de la SDB.
Pour l'installation des tubes, vu que la chape n'est pas faite, il y a possibilité de "noyer" les tubes en multicouche dans la chape… (sans aucun raccord inaccessible).

L'idéal eut été d'installer le ballon près des points d'eau... mais la conformité des lieux ne s'y prête peut-être pas.
Il faudra en la circonstance faire couler un peu le robinet pour avoir l'eau chaude.
Autre solution le PER… (sauf sortie eau chaude du ballon où il faudra impérativement une partie cuivre en sortie, 1m50 ou 2 mètres je crois, voir DTU) et cuivre...

Il faut aussi voir si vous êtes en copropriété ce qu'il est possible ou non de modifier…
Prenez d'autres conseils auprès de plombiers près de chez vous (devis) il est en effet assez difficile de donner un avis très précis "en aveugle"...
Ayez la gentillesse de nous tenir au courant... cela peut servir à d'autres.
Merci. Jean Paul.
03 août 2018 à 06:42
Réponse 6 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement

pipounours
Membre inscrit
pipounours
5 messages
Merci Jean-Paul.
Alors non, la buanderie c'est le local tout à gauche où il y a le cumulus.
En effet, impossible d'installer le ballon près des points d'eau par manque de place.
Et un plombier m'a justement conseillé de le mettre dans la buanderie car c'est mieux en cas de problème.
Je n'arrive pas à savoir s'il est mieux de rapatrier là la nourrice d'eau froide ou si je peux la laisser dans la salle de bain.
Je pense qu'il vaut mieux mettre les deux nourrices (eau chaude et eau froide) au même endroit, peut-être pour une histoire de pression.
03 août 2018 à 10:41
Réponse 7 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement

BP84
Membre inscrit
BP84
1 135 messages
Bonjour.
Pardon d'intervenir au milieu de la discussion. Je pense comme pipounours que le tracé correspond assez bien à une distribution logique telle qu'elle est présentée sur le schéma.
Pas de problème particulier pour l'eau froide. Pour l'eau chaude, il est bien que soient regroupés les différents appareils, si par exemple, on utilise la cuisine, ou un des appareils de la SdB, simultanément, on s'aperçoit que l'eau chaude sera pratiquement instantanée dès le soutirage à d'autres appareils et inversement pour la cuisine.
Si la distribution part de collecteurs en buanderie, le problème se pose, dès lors qu'on tire de l'ECS à l'évier, il faudra un certain temps, mais il faudra le même temps si on tire de l'eau chaude à un appareil sanitaire, même simultanément.
Autre possibilité, installer un retour d'ECS permettant d'avoir une EC instantanée.
C'est une possibilité et un choix à faire. Cordialement.
03 août 2018 à 13:50
Réponse 8 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement


Invité
invité
Rebonjour.
OK pour le plan de Pipounours…
J'ai "agrémenté" le dessin de notre ami par deux traits rouges.
L'un représente l'arrivée de l'eau chaude et l'autre le retour eau chaude dans le cas d'une installation avec pompe de bouclage (point jaune) pour éviter d'attendre trop longtemps que l'eau chaude soit disponible.

C'est "jouable" car il y a la possibilité de dissimuler les tubes dans la chape.

Pour les nourrices, bien entendu qu'il faut les rassembler et si possible munir ces nourrices de robinets (ça existe tout fait) comme cela en cas de problème vous shuntez uniquement la partie défaillante sans couper toute l'installation…
Le jour où vous aurez une fuite vous vous féliciterez d'avoir cette opportunité !!!
Mes excuses pour les "gros traits" rouges mais je ne suis pas un virtuose du clavier... titter
Jean Paul
03 août 2018 à 14:16
Réponse 9 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement


Invité
invité
Pardon le trait vert représente le retour eau chaude avec la pompe de bouclage en jaune.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
plan rénovation plomberie appartement

03 août 2018 à 14:18
Réponse 10 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement

pipounours
Membre inscrit
pipounours
5 messages
Formidable l'idée du retour.
J'ai deux questions :
- Le retour se fait directement dans le ballon ?
- Ne vaut-il mieux pas, dans ce cas, un chauffe-eau supplémentaire de type "terminal" comme on dit ?
04 août 2018 à 01:10
Réponse 11 rénovation plomberie

Avis réhabilitation plomberie appartement


Invité
invité
Bonjour.
Concernant la pompe de bouclage, tout est expliqué là.
https://blog.elyotherm.fr/2011/09/bouclage-eau-chaude-sanitaire-ecs.html
Jean Paul
04 août 2018 à 12:54

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